Laat u verrassen door deze royale, uitgebouwde woning met maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt de woning over stijlvolle dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne, luxe open keuken maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in de gewilde wijk Nesselande, op een toplocatie vlakbij de bruisende boulevard met het strand, gezellige winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, uitgestrekte recreatiegebieden en uitstekende uitvalswegen.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Het is een heerlijk ruim en licht huis, waar je altijd in de zon kunt zitten. De omgeving is super met alle voorzieningen, en binnen 5 minuten wandelen ben je in de natuur.
Begane grond:
Entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de ruime open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Vanuit hier heeft u, door middel van openslaande deuren, ook toegang tot de voortuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals onder andere een Quooker, een oven en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer ruime woonkamer, die door de hoekligging van de woning ook nog een raam aan de zijkant heeft. Samen met de openslaande deuren naar de achtertuin zorgt dit voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De tuin is fraai aangelegd en beschikt over twee bergingen achter in de tuin. Er is tevens een achterom aanwezig.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een douche een wastafel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. Tevens is er een tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gelegen. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan beide zijden van de woning zijn dakramen geplaatst.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot en met 2052.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2002
Inhoud : 477 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 134 m²
Overige inpandige ruimte : 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 6 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
