Wij mogen weer een hele leuke woning te koop aanbieden aan de Raoul Hausmannhof 2 te Rotterdam-Nesselande. Een goed onderhouden eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 125 m² mét parkeerplaats op eigen terrein, op één van de leukste plekjes in Nesselande! Komt u ook gauw kijken? De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met een open keuken, drie ruime slaapkamers (welke eenvoudig uitgebreid kunnen worden tot vijf slaapkamers), een moderne badkamer en een fijne achtertuin op het zuiden. Je kunt altijd een auto op eigen terrein parkeren, doordat er naast de berging aan de achterzijde van de woning een afgesloten carport voor een auto is gerealiseerd. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Nesselande, aan een rustige straat met speelgelegenheden voor kinderen. Verder bevinden recreatie- en natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren zich net als de boulevard met het strand en diverse winkels op steenworp afstand van de woning.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Ik heb hier 5 jaar heerlijk gewoond met mijn zoon. Het huis is ruim, er is heel veel licht en voelde meteen comfortabel. De buurt is gezellig en tegelijk ook rustig. ik heb vooral genoten van de heerlijke tuin op het zuiden, waar je 's zomers lekker in de zon kunt zitten of juist in de schaduw onder de boom die dan uitloopt.
Mijn zoon is nu het huis uit. Ik ga nu dan ook verhuizen naar Den Haag waar ik ook werk en waar ik ga samenwonen met mijn vriend. Ik wens de nieuwe bewoners veel woonplezier!
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en het toilet (met fonteintje).
Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer welke beschikt over een trapkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
Via de dubbele deuren heeft u toegang tot de diepe achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor er bijna de gehele dag zon in de tuin te vinden is. De tuin is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning. Deze slaapkamer is extra ruim doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd en er één grote slaapkamer is ontstaan. Mocht het wenselijk zijn, kunnen er gemakkelijk weer twee slaapkamers van gemaakt worden. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De moderne badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots in het plafond.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een wasruimte met de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.
Daarnaast heeft u vanaf de overloop toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim dankzij het dakkapel. De slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Door de zolder anders in te delen, kunnen er ook twee slaapkamers gecreëerd worden.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond, volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Rotterdam-Nesselande
Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers.
Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam.
Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen.
De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn.
Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie.
