Deze fijne, uitgebouwde gezinswoning is in 2019 verbouwd en bevindt zich op een uitstekende locatie in Nesselande, waar je eenvoudig naar de winkels, de boulevard en het strand kunt wandelen. De woning biedt een comfortabele woonkamer met vloerverwarming, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een diepe achtertuin van bijna 12 meter die gunstig is gesitueerd namelijk op het zuiden. Een extra voordeel is de mogelijkheid om in de achtertuin te parkeren, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een prachtig gerenoveerde badkamer uit 2019. Kortom, een heerlijke eengezinswoning gelegen op een centrale plek in een kindvriendelijke buurt.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en het toilet (2019) met een fonteintje. De woonkamer is voorzien van tegels met vloerverwarming en een kast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, deze is uitgerust met diverse apparatuur zoals Bora inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron en een kokend waterkraan. Ook de losse Amerikaanse koelkast blijft achter voor het gemak. De kabels zijn keurig weggewerkt in de muren voor een strakke uitstraling.
Via de kunststof schuifpui (2019) bereik je de ruime tuin achtertuin met een parkeerplaats, een houten berging en een handig zonnescherm. De tuin is perfect gesitueerd namelijk op het zuiden!
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, bluetooth speaker, en een stijlvol meubel met twee waskommen en lades.
2e verdieping:
De tweede verdieping biedt een overloop met wasruimte, een handige berging en extra slaapkamer met dakraam. Een veelzijdige ruimte die zich perfect leent als kantoor, hobbyruimte, of als extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
De begane grond en de badkamer zijn in 2019 gerenoveerd.. De woning is goed geïsoleerd en gelegen op eigen grond. Het is mogelijk om in de achtertuin te parkeren.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2007
Inhoud : 499 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 141 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
