Bent u op zoek naar een prachtige woning met veel ruimte, comfort, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin? Dan is Prins Alexanderpad 19 de perfecte keuze voor u! Deze woning biedt een uitstekende indeling en is van alle gemakken voorzien. Met een royale woonkamer, een garage, een volledig betegelde badkamer, vier slaapkamers en een enorm dakterras is deze woning ideaal voor het hele gezin. De achtertuin is perfect gelegen op het zuidwesten en biedt alle gemakken om te ontspannen op zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
De woning geniet van een gunstige ligging in een aantrekkelijke omgeving, waar zowel rust als gemak binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, het winkelcentrum Reigerhof en sportfaciliteiten. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen en kinderopvangcentra in de buurt. Deze omgeving biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet, toegang tot de garage en de woonkamer. De garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning, compleet met een uitstortgootsteen, radiator en de wasmachineaansluiting.
Via de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met zijn aangename sfeer. De mooie PVC-vloer is zorgvuldig gelegd op de gehele verdieping, wat zorgt voor een naadloze en luxueuze uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast voor extra opbergruimte. Via de dubbele deuren heeft u een prachtig uitzicht op de verzorgde achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u optimaal genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De tuin is ook voorzien van een vrijstaande houten berging met overkapping, waar u uw tuinmeubilair en gereedschap netjes kunt opbergen. Daarnaast biedt een zonnescherm de mogelijkheid om op warme dagen verkoeling te zoeken. Een achterom maakt het geheel compleet, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de tuin.
De open keuken in een L-vormige opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, een fornuis met een oven, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een meubel met wastafel en twee kranen.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de badkamer en drie prachtige slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en biedt u luxe en comfort. Geniet van de ruime inloopdouche, het hangend toilet en het stijlvolle wastafelmeubel met twee kranen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde van de woning één slaapkamer.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de berging met de cv-installatie en de mechanische ventilatie unit. Maar dat is nog niet alles! Het absolute hoogtepunt van deze verdieping is het enorme terras, waar u kunt genieten van prachtige uitzichten en heerlijke momenten in de buitenlucht.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van een eigen parkeerplaats, een garage, een zonnige achtertuin en een ruim dakterras!
Afmetingen:
Bekijk voor de afmetingen de interactieve plattegronden welke wij hebben laten maken!
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 6243
Grootte : 190 m²
Bouwjaar : 1992
Inhoud : 503 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 142 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 29 m2
Externe bergruimte : 6 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
