Ontdek deze ruime woning met zonnige achtertuin in de populaire wijk Nesselande! De woning biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met zitplaats aan het aanrechtblad, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne badkamer. Perfect gelegen nabij de boulevard en het strand, winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, recreatiegebieden en uitvalswegen. Deze woning biedt veel ruimte, comfort en een ideale locatie.
Begane grond:
Je komt binnen in de entree met hal voorzien van de meterkast, een hangend toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de dubbele deur naar de achtertuin en de lange raampartij. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over Siemens apparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een oven een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een werkblad afzuigsysteem. Bovendien heeft de woning ook aan de voorzijde een dubbele deur naar de voortuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. De verzorgde tuin is voorzien van een houten berging en een achterom.
1e verdieping:
Via de overloop zijn er 2 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een badkamer ensuite met een grote inloopdouche en een ligbad met jets en verlichting. Ook is er een slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De andere badkamer beschikt over een douche, een hangend toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping:
De overloop is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de wasruimte aan de voorzijde. Ook is er op deze verdieping nog een slaapkamer en een inloop kledingkast ruimte, de slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op erfpacht.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2002
Inhoud : 472 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 133 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
